Размышления на лето

Областной центр в планах и перспективах

29 июня в думе Иркутска состоялись депутатские слушания — последние перед летними каникулами народных избранников. Большинство вопросов повестки были посвящены перспективам развития города: какие социальные объекты будут построены в ближайшее время, как изменятся центральные улицы, где разместится новый большой парк и будет ли там колесо обозрения.

Иркутску нужны школы

Одна из проблем, над решением которой работают сейчас власти областного центра, — дефицит мест в городских школах. Сейчас он составляет 9 тысяч, а к 2018-му в связи с ростом рождаемости, по прогнозам, увеличится вдвое, рассказал заместитель мэра — председатель комитета по градостроительной политике администрации Иркутска Иван Готовский. К наиболее перегруженным территориям относятся микрорайоны Солнечный, Лисиха, Юбилейный, Радужный, Ново-Ленино.

Меры принимаются уже сейчас. В школах № 66 и 64 ведется строительство пристроев, сдать которые планируется к 1 сентября 2017 года. Осенью текущего года мэрия намерена провести аукцион на строительство школы на 1,5 тысячи мест на улице Багратиона в Свердловском округе. Ведется работа с частным инвестором по проектированию дополнительного блока школы № 25. Также в генеральном плане Иркутска отведено место под школу в районе Нижней Лисихи. Новое здание школы № 19 в Академгородке, эксплуатацию которого пришлось прекратить из-за аварийного состояния, будет больше прежнего.

Сейчас мэрия проводит конкурс на определение подрядчика, который будет его демонтировать.

Кроме того, на прошлой неделе был заключен контракт с иркутским управлением капитального строительства на строительство школы на 1257 мест в ЖК «Эволюция» в микрорайоне Ново-Ленино. Образовательная организация, на строительство которой из федерального бюджета выделено более 600 млн по программе «Большая перемена», будет состоять из учебного, общего, спортивного модулей, а также пищеблока. Примечательно, что возвести школу планируется в невероятно короткие сроки — уже к концу текущего года.

— Таковы условия софинансирования, — подчеркнул Иван Готовский.

Судя по множеству выступлений, последовавших за докладом заммэра, тема эта сейчас входит в число самых острых. Алексей Колмаков напомнил, что необходимо выполнить поставленную федеральным министерством образования и науки задачу — к 2025 году все школы должны работать в одну смену. Иркутск же от достижения этого показателя пока очень далек. Так, в находящейся в его округе школе № 63 дети учатся даже не в две, а в три смены. Депутат поинтересовался, нельзя ли и там возвести пристрой. Немедленного ответа он не получил: надо проверить, позволяет ли это площадь участка, на котором стоит школа, а также найти средства.

— Сейчас у нас в приоритете такие объекты, которые могут привлечь федеральное софинансирование. А дается оно сейчас на учебные заведения, рассчитанные на тысячу учащихся или более. Если в следующем году требования изменятся, мы постараемся получить деньги и на не такие крупные объекты, — объяснил Иван Готовский.

Он рассказал депутатам и о том, что в городе досрочно завершили строительство двух детских садов на 220 мест каждый. Первый находится в микрорайоне «Союз», а второй — по ул. Байкальской, 212. Планируется, что для воспитанников они откроются уже в августе.

«Иркутских кварталов» становится больше

Следующий вопрос в повестке — развитие центра Иркутска с учетом сохранения исторического облика — на слушаниях уже обсуждался в октябре 2015 года. Тогда депутатам впервые был представлен проект «Иркутские кварталы», до этого известный под названием «Торговая ось». Как выяснилось, с того времени авторы проекта решили внести в него некоторые изменения, а именно расширить территорию реализации, включив в нее три участка на улицах Фурье, Чехова и Урицкого, один в районе улицы Грязнова. Кроме того, улицы Тимирязева — вдоль фасадной линии, части улиц Партизанской и Байкальской — до Советской, а также улицу Подгорную.

Ранее выделялось 12 кварталов, ограниченных территорией бывшего ЦПКиО и улицами Седова, Тимирязева, Карла Либкнехта и Горной, теперь их будет 24 общей площадью около 73 га. Кроме того, планируется изменить категории улиц Подгорной, Софьи Перовской и Фридриха Энгельса, снизив их до местного районного значения.

— Мы считаем, что эти территории целесообразно рассматривать совместно. Необходимо в рамках реализации «Иркутских кварталов» привести в порядок и фасады, чтобы не создавалось впечатления нецелостности, незавершенности. Сохраняется приоритет на строительство средне- и малоэтажной жилой застройки, за исключением примыкания к улице Советской, где высотное строительство уже давно ведется, — заявил заместитель председателя комитета по градостроительной политике мэрии Иркутска — главный архитектор города Сергей Александров.

Депутатов заинтересовали некоторые детали. Так, Сергей Юдин попросил обратить внимание на торговые павильоны вокруг Торгового комплекса, которые центр города совсем не украшают. Александр Ханхалаев отметил, что в створе улицы Урицкого всегда большой поток пешеходов, и предложил рассмотреть возможность строительства (пусть и не в ближайшее время) надземного перехода через улицу Дзержинского. Юрий Коренев поинтересовался, планируется ли возведение парковок в несколько ярусов. Как выяснилось, парковки в центре планируется делать преимущественно подземные и наземные, многоуровневая если и появится, то только одна — районе ТЦ «Карамель». А вообще в мэрии считают правильным несколько разгрузить центр за счет создания перехватывающих парковок и развития общественного транспорта.

Содокладчиком главного городского архитектора выступил директор АНО Центр содействия комплексному развитию территории «Иркутские кварталы» Сергей Маяренков. По его словам, реализация проекта уже стартовала.

— Половина территории «Иркутских кварталов» уже находится в работе. В частности, ведется строительство 11 объектов, ремонт четырех объектов начнется в текущем году, готовится документация по реконструкции 22 объектов общей площадью 41 тыс. кв. м. За это лето мы вместе с инвесторами приведем в порядок два сквера — на пересечении улиц Тимирязева и Подгорной и возле Крестовоздвиженской церкви. Их открытие назначено на 27 августа, — рассказал Маяренков.

Остров-парк

В рамках депутатских слушаний была презентована и концепция развития островов Юность и Конный, над которой трудилось ООО «Градостроительная школа» Агентства развития территорий. Заместитель директора компании Александра Козак подчеркнула, что до начала работы было проведено социологическое исследование, охватившее несколько тысяч иркутян (как дополнил заместитель мэра — председатель комитета по экономике Руслан Ким, «от бабушек до младенцев»). Авторы, опираясь на желания и предпочтения горожан, пришли к выводу, что оптимальным вариантом будет создать на этой территории общегородской парк вместимостью 10 тысяч человек.

— Будет создана укрепленная береговая линия — набережная: бульвар Гагарина переходит на остров Конный, проходит вдоль протоки и переходит на Верхнюю Лисиху. Большое внимание будет уделено сохранению естественных пейзажей, заботе о флоре и фауне, — рассказала Александра Козак.

Около трети всей площади будет отведено под различные объекты, все остальное займут открытые пространства. Под парковую зону предназначено 53 процента территории, причем кроме существующего озеленения планируется дополнительное. Для горожан обустроят пляжные и прогулочные зоны, детский парк, лодочные станции. Предусмотрено размещение объектов торговли и общественного питания.

Разработчики не оставили без внимания и транспортный вопрос. В районе ТЦ «Комсомолл» планируется сформировать транспортное кольцо и перенести действующие мостовые переходы. Прямой проезд в парк будет ограничен, автомобили можно будет оставлять на перехватывающей парковке около торгового центра.

Большой интерес у депутатов вызвали так называемые якорные объекты. Ранее анонсировалось, что на Конном, возможно, установят колесо обозрения, а также разместят дельфинарий и выделят участок для переезда иркутской «Зоогалереи», которая сейчас находится на территории бывшего Центрального парка культуры и отдыха.

— Концепция не предполагает указания конкретных мест размещения данных объектов, участки еще не определены. Могу сказать, что «Зоогалерея» будет рядом с дельфинарием, так как сама она нести нагрузку по обустройству участка не в состоянии, — дал разъяснения Руслан Ким. — Зоны, где теоретически может находиться колесо обозрения, определены. Выбрать из них одно предстоит, проведя испытания грунтов. В первую очередь будет проверена площадка возле ТЦ «Комсомолл».

По словам Сергея Александрова, реконструкция островов будет проходить в девять этапов. Первый предполагает необходимую корректировку генерального плана Иркутска, второй — детальную проработку концепции. После ее утверждения, на третьем этапе, потребуется внести поправки в правила землепользования и застройки. Четвертый этап — разработка проекта планировки и межевания территории островов. Пятый — внесение в градостроительную документацию заключительных корректировок. На шестом этапе начнется заключение концессионных соглашений с инвесторами, седьмой предполагает получение разрешений на строительство, восьмой — строительство, девятый — непосредственно эксплуатацию готовых объектов.

— Важной особенностью этой концепции я считаю то, что бизнес в этом парке будет не диктовать свои условия, а работать на наших, основанных на пожеланиях городского сообщества, — подчеркнула председатель думы Ирина Ежова.

После длительного обсуждения и множества уточнений депутаты концепцию одобрили, а ее авторов поблагодарили за внушительный труд — в полном объеме концепция занимает 500 страниц и включает множество деталей. Депутат Александр Квасов попросил этот документ разослать народным избранникам для ознакомления, а также призвал, несмотря на проводившиеся соцопросы, интересоваться мнением иркутян на всех этапах работы. Коллегу поддержал Сергей Юдин, который также предложил привлечь горожан и к финансированию, тем более что они сами изъявляют такое желание.

— Я общался и со студентами, и с пенсионерами. Они готовы участвовать в строительстве городского парка, делать вклад. Если каждый житель Иркутска пожертвует даже 500 рублей, то получится внушительная сумма, которую можно будет направить и на проектирование, и на ведение работ. Только надо это грамотно организовать, — отметил Сергей Юдин.

Елена Пьянова, «Байкальские вести»

Фото Яны Ушаковой, «Байкальские вести».

На фото: Депутаты городской думы провели
последние слушания перед каникулами