Три мэра получили «неуд»

Глава правительства Иркутской области Александр Битаров заявил, что исполнение государственной программы по переселению из ветхого и аварийного жилья в ряде муниципалитетов, включая Братск, надо признать неудовлетворительным.

В трех муниципальных образованиях Иркутской области неудовлетворительно идет работа по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, причем наиболее сложная ситуация в Братске. Этот вопрос обсудили 25 августа на заседании областного правительства, состоявшемся под руководством его председателя, первого заместителя губернатора Александра Битарова.

О ситуации в муниципалитетах доложили мэры Братска Сергей Серебренников, Усть-Илимска  Вакиль Тулубаеви поселка Магистрального Казачинско-Ленского района Александр Григорьев.

Федеральную программу по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья начали реализовывать два года назад. Этап 2014—2015 годов до сих пор не завершили в двух муниципальных образованиях. В Усть-Илимске расселили девять аварийных домов, по пяти возникли проблемы с генеральным подрядчиком. Готовность домов составляет 70—90 процентов, сдать их в эксплуатацию планируют до конца года. В Магистральном для расселения 5,2 тыс. кв. м ветхого и аварийного жилья возводят 16 домов, но возникло отставание в строительстве. Десять семей отказываются от всех предложенных вариантов расселения.

Большие сложности в реализации программы отмечают в Братске. По этапу 2015—2016 годов нужно расселить горожан, проживающих на общей площади 40,4 тыс. кв. м. На данный момент заключены договоры только на 14 тыс. кв. м. Это 35 процентов от необходимого объема. По этапу 2016—2017 годов должны расселить 91,8 тыс. кв. м. По состоянию на 23 августа 2016 года заключены контракты для расселения 28,4 тыс. кв. м, или 31 процент от необходимого объема. Мэр Сергей Серебренников рассказал, что в городе есть проблема с участками для строительства новых домов. Их планировали возводить на месте сносимых двухэтажных бараков, но для многоэтажек там слишком мало места, к тому же требуется прокладывать сети, рассчитанные на гораздо больший объем потребления ресурсов.

Заместитель председателя правительства Руслан Болотов считает, что во многом проблемы с невыполнением программы появляются из-за того, что муниципалитеты не могут выстроить отношения с подрядчиками.

Мэру Братска рекомендовали предлагать жителям не только переселение в новые дома, но и переезд в другие населенные пункты. Денег, заложенных на это, хватит для приобретения жилья в Иркутске, Ангарске, Шелехове. Такой схемой активно пользуются жители Магистрального. В рамках программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья для 10 семей приобрели жилье в Иркутске, для 14 — в Шелехове, одна семья переезжает в Братск, четыре — в поселок Урик, Иркутского района. Решается вопрос с переездом жителей Магистрального в поселок Пивовариха, Иркутского района.

— Мы готовы помочь проработать вопрос с застройщиками, найти подходящие квартиры в Иркутске, Ангарске, Шелехове, вы только предоставьте нам количество семей, готовых переехать из Братска, и количество необходимых для них квадратных метров. Это вопрос решаемый, вам только нужно им заняться, — сказал Александр Битаров Сергею Серебренникову.

Заместитель губернатора — руководитель аппарата губернатора и правительства Иркутской области Дмитрий Чернышов задал вопрос о финансировании программы из муниципального бюджета и оплате излишних квадратных метров. Напомним, многих жителей переселяют из квартир малой площади — 16—18 кв. м. По закону им должны предоставить равноценное жилье, но настолько маленьких квартир сейчас не строят.  

Мэр Братска сообщил, что в бюджете города не хватает средств на софинансирование программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, при этом вложение средств муниципалитета – обязательное условие. Разницу в площадях предоставляемого жилья должны оплачивать из городского бюджета, но в нем есть всего 2—2,5 процента необходимой суммы.

— Вы знали об этой проблеме уже давно, почему ее не решали? Почему пришли только сейчас, а не в начале года, когда мы могли вносить изменения в бюджет? — спросил Александр Битаров. — И если вы видели, что проблема не решается на уровне министерства строительства, почему не обращались напрямую к председателю правительства? На сегодня работу трех муниципалитетов, а также министерства строительства в вопросе исполнения программы по переселению из ветхого и аварийного жилья надо признать неудовлетворительной.

Учитывая жалобы мэров на то, что среди застройщиков мало желающих возводить жилье по предлагаемым программой ценам, Александр Битаров дал поручение до 30 сентября направить в Министерство строительства РФ письмо с просьбой повышения региональной цены за квадратный метр жилья. Сейчас она составляет 35 тыс. рублей, что намного ниже рыночной. Речь идет о сумме бюджетных компенсаций строительным компаниям за строительство жилья, которое переселенцы получают бесплатно. Однако столь малый объем компенсаций застройщикам препятствует надлежащему качеству строительства.      

— Во многих регионах страны стоимость строительства квадратного метра по государственным программам увеличена до 38—40 тыс. рублей, — сказал Александр Битаров. — У нас северные территории, нужна теплоизоляция домов, предъявляются особые требования по сейсмике, высокая стоимость строительных материалов. Думаю, мы сможем добиться повышения региональной цены за квадратный метр жилья.

Председатель правительства напомнил: за исполнение программы по переселению из ветхого и аварийного жилья несут коллективную ответственность муниципалитеты и регион, спрос за это будет жестким. Поэтому сейчас надо прорабатывать все возможные выходы из сложившейся ситуации. Программа переселения из ветхого и аварийного жилья должна быть реализована до 1 сентября 2017 года. Регионы, которые к этому сроку не освоят выделенные деньги, должны будут вернуть их в федеральный бюджет. Продления программы не планируется.

Виктор Сотников, «Байкальские вести».

Фото Татьяны Глюк, «Байкальские вести».

На фото: Александр Битаров: «Правительство
поможет тем из муниципальных руководителей,
которые работают»