Дефицит земли — дефицит жилья

Союз строителей Иркутской области подвел итоги работы отрасли за 2015 год.  Из запланированных 502 872 кв. м жилья удалось ввести 407 365 кв. м, что составляет 81 процент. Как сообщил президент Союза строителей Юрий Шкуропат 10 марта на заседании президиума Союза, в частности, в Иркутске в прошлом году было введено 306 813 «квадратов», что на 85 507 меньше, чем было указано в согласованных объемах.

В других муниципалитетах региона введено 100 560 кв. м жилья – 100 процентов запланированного. Также за пределами Иркутска выполнены все намерения по строительству социальных объектов: удалось ввести 5008 кв. м.

По мнению президента Союза строителей, опоздание с вводом объектов в строй зачастую происходит из-за того, что ни в области, ни в городах нет плана строительства на долгосрочный период — три-пять лет.

— Планирование позволило бы организовать равномерный поквартальный ввод объектов и оставлять задел на последующие годы, — отметил Юрий Шкуропат. — Примером отсутствия планирования является то, что на четвертый квартал 2015 года пришелся ввод 65 процентов построенного жилья. Интересно, что в декабре Иркутская область ввела 27 процентов жилья от планов года, в Кемеровской области показатель за этот же период составил 9 процентов, в Новосибирской области — 14, в Красноярском крае — 18 процентов. При такой нагрузке на конец года при любой организации строительства не избежать штурмовщины с соответствующим качеством и недоделками, а также перегрузками сотрудников Стройнадзора.

В Прибайкалье в 2016 году планируется ввести в строй 850 тыс. кв. м жилья, в том числе в Иркутске — около 400 тыс. «квадратов». Как заявил Юрий Шкуропат, компании — члены Союза готовы возвести в областном центре 621,5 тыс. кв. м жилья, однако дефицит земельных участков под строительство в Иркутске сейчас составляет 45 процентов.

— При формировании плана на 2016 год по строительству жилья и объектов социальной сферы в октябре и ноябре 2015 года было проведено собеседование с каждым из застройщиков. Тогда выяснился строительный потенциал компаний. У застройщиков Союза есть земля на 278,6 тыс. кв. м, дефицит земли для жилья составляет 343 тыс. кв. м. Вот так мы входим в 2016 год, почти без задела на 2017-й. Вопрос по земле пока не решается, — отметил Юрий Шкуропат.

Он также добавил, что Союз строителей готов сотрудничать с администрацией города, для этого с вице-мэром Иваном Носковым решен вопрос об организации еженедельных встреч в мэрии. В марте будет проведена встреча Союза строителей с представителями региональной власти.

На этом же заседании президиума Союза строителей в его состав включен в качестве представителя администрации Иркутска вице-мэр Иван Носков.

Александра Масник, специально
для «Байкальских вестей»