Общественно-политическая газета Иркутской области
Выходит по понедельникам

Спрос и предложение

19 мая, 2011

 

Курсом на прозрачность

В понедельник мэр Иркутска Виктор Кондрашов провел совещание, на котором решено создать в Иркутске муниципальный единый расчетный кассовый центр. Основная его цель — максимальная прозрачность платежей. Население будет платить за потребленные коммунальные услуги непосредственно поставщикам услуг  — Водоканалу и ИГТСК (Иркутской городской теплосбытовой компании). Как, к примеру, сейчас оно платит напрямую компании Энергосбыт за электроэнергию. За текущий год будет проведена работа по установке приборов учета тепла и воды. Население должно позаботиться об установке поквартирных приборов учета.

Вполне возможно, что иркутяне станут меньше платить за потребленные услуги.  В минувшую пятницу Госдума РФ приняла ряд поправок в Жилищный кодекс в части работы с жилищными управляющими компаниями. Так, в нынешнем году будет изменен допуск организаций к работе в отопительном сезоне. Теперь этим займется администрация муниципалитета. Она будет решать, кто готов к началу сезона, а кто — нет. Спрос с организаций, как утверждают сетевики, станет более жестким.

Иркутяне платят вовремя

По мнению вице-мэра Иркутска, главы городского комитета по ЖКХ Дмитрия Разумова, эти поправки помогут организовать работу с управляющими компаниями и ТСЖ более эффективно. Сегодня собираемость платежей  за коммунальные услуги в Иркутске удовлетворительная, составляет порядка 97 процентов. Дмитрий Разумов поблагодарил горожан за то, что они стараются вовремя платить за коммунальные услуги. Однако не все жилищные управляющие компании вовремя рассчитываются с поставщиками услуг и копят долги. Тем не менее есть отдельный жилищный фонд, где собираемость платежей снижена, но это касается тех домов, где проживает малообеспеченное население.

13 мая в Иркутске завершился отопительный сезон, от тепла отключены все жилые дома, школы, детские сады, больницы. Сначала планировалось завершить сезон 10 мая, но, учитывая, что были низкие температуры, его продлили на три дня. Минувший отопительный сезон, по оценке вице-мэра Иркутска, прошел удовлетворительно. Единственная крупная авария, произошедшая 20 декабря, — разрыв сети на улице Карла Либкнехта — была оперативно устранена. Работу иркутских коммунальных и оперативных служб отметил даже президент Дмитрий Медведев в одном из своих выступлений.

Инвестиции нужны как воздух

Основная причина всех аварий — высокая изношенность тепловых сетей. В рамках поднятия их энергонадежности администрация совместно с ОАО «Иркутскэнерго» и ЗАО «Байкалэнерго» разрабатывает программы действий. Так, на прошлой неделе мэр Виктор Кондрашов встретился с представителями Иркутскэнерго. Речь шла об условиях взаимодействия и инвестирования в существующие сети. Прорабатываются все механизмы инвестирования в ветхое сетевое хозяйство.

Подводя итоги отопительного сезона, Дмитрий Разумов сообщил, что до конца мая в Иркутске будет закончена инвентаризация всех бесхозных сетей,  и к отопительному сезону-2011/12 в областном центре их не останется. Это итог кропотливой полугодовой рутинной работы, благодаря которой выявлено более 35 тысяч километров различных сетей.

— Эту работу провели в округах, — отметил Дмитрий Разумов. — Сейчас мы заказали технические паспорта на все бесхозные сети. После постановки на учет все они в течение года будут находиться на балансе города, пока не найдется собственник. В дальнейшем они могут быть переданы либо в хозяйственное ведение МУП «Водоканал», либо, если это тепловые сети, по концессионному соглашению другому оператору. За каждый километр ранее бесхозной ливневой канализации, тепловой сети или пожарного гидранта теперь будет нести ответственность конкретный хозяин. Сейчас, если происходит авария на бесхозной сети, город возмещает этот ремонт из средств резервного фонда. На работу по выявлению бесхозных сетей мы потратили порядка 3 млн рублей.

Изношенность бесхозных сетей составляет сто процентов. Да и процент сетей, срок эксплуатации которых более 25 лет, в Иркутске очень большой. Все они требуют модернизации. Основное повреждение — наружная коррозия, поэтому важно применять новые технологии. Постепенно город перейдет на пластмассовые трубы.

Для магистральных тепловых сетей срок амортизации составляет 10 лет. В этом году на дополнительные гидравлические испытания сетей Иркутскэнерго и Байкалэнерго направляют порядка 8 млн рублей. Инвестиционные программы, предусматривающие развитие сетевого хозяйства, будут продолжены. Прокладка одного километра трубы диаметром 159 мм с восстановлением благоустройства оценивается в 20 млн рублей. Если это труба диаметром 1000 мм, то стоимость километра возрастает до 100 млн рублей. При этом 30—40 процентов из этой суммы — затраты на благоустройство. При замене дорожного полотна всегда учитывается возможность замены сети.

 

В Иркутске 7548 многоквартирных домов, 91 процент из них оснащен приборами учета. Тем не менее более четырех тысяч из них нуждаются в установке приборов учета холодной воды. До 1 января 2012 года все приборы должны устанавливаться собственниками домов. После этой даты сетевые компании сами займутся установкой приборов учета и выставят счета управляющим компаниям, ТСЖ и т. д.

Важность экономии

В минувшем отопительном сезоне тепловикам пришлось работать в условиях, которые прописаны в Федеральном законе «О теплосбережении». Принятый прошлым летом закон предписывает выполнение целого ряда мероприятий по энергосбережению. К таковым можно отнести вывод в резерв десяти насосных станций. Об этом сообщил технический директор Ново-Иркутской ТЭЦ Игорь Гранкин. Все тепловые сети сейчас проходят стадию дополнительной диагностики. По всем районам города начались гидравлические испытания сетей на плотность и прочность. Цель — выявить порывы.

— Ищем пути удешевления при строительстве и ремонте сетей. Самая большая задача, которая стоит перед нами, — это подготовиться к следующему отопительному сезону. Уже 1 сентября все тепловые сети должны быть готовы, так как подача тепла начинается с 15 сентября, — сообщил Игорь Гранкин.

Игорь Гранкин коснулся самой больной темы — отключения города от горячей воды. Плановые отключения не должны превышать пяти дней. Там, где проводятся работы свыше двух недель, горячая вода должна подаваться населению по временным трубопроводам. Обо всех отключениях от горячей воды должно сообщаться в СМИ.

Директор ЗАО «Байкалэнерго» Владимир Потапов рассказал, что по всем котельным Байкалэнерго выдерживался как температурный, так и гидравлический режим. В прошлом году Байкалэнерго закрыло две котельные: школы № 8 и котельную по улице Баррикад, 111. Благодаря этому, улучшилась экологическая обстановка в этом районе, а потребители не почувствовали переключения. В этом году специалисты Байкалэнерго  приступили к строительству сетей с применением новых технологий. Это полиэтиленовые трубопроводы, которые выдерживают температуру до 110 градусов. При закрытии котельных применяется тот же комплексный подход — прокладка новых трубопроводов с применением современных технологий. При ремонте сетей Байкалэнерго также применяет  передовые технологии, которые исключают потерю тепла при его доставке.

— Сбоев у нас не происходило. Наши источники были обеспечены топливом вовремя и в полном объеме. Сейчас все котельные остановлены, эксплуатационный персонал начинает подготовку и испытание оборудования, — отметил Владимир Потапов.

Приборы по графику

В Иркутске 7548 многоквартирных домов, 91 процент из них оснащен приборами учета. Тем не менее более четырех тысяч из них нуждаются в установке приборов учета холодной воды. До 1 января 2012 года все приборы должны устанавливаться собственниками домов. После этой даты сетевые компании сами займутся установкой приборов учета и выставят счета управляющим компаниям, ТСЖ и т. д.

Выполнение Федерального закона № 261 «Об энергоресурсосбережении» в городе ведется по графику. В большинстве домов до конца года появятся приборы учета. Их установка очень важна, она позволяет отслеживать, за что платятся деньги. Кроме того, этот инструмент даст возможность повысить эффективность теплоснабжения, ведь сегодня по теплопотребляющим установкам расходы завышены, люди не привыкли экономить. Поэтому приходится при перекладке трубопроводов увеличивать их диаметр, что ведет к удорожанию тепла. Сдерживание тарифа вполне возможно за счет  внедрения энергосберегающих технологий, более эффективного использования тепла. По Иркутску идет возврат неиспользованного тепла больше, чем необходимо. К тому же действует принцип неотрегулированности на домах.

— Мы добиваемся от управляющих компаний, чтобы в течение отопительного сезона при подготовке размежевания были заменены не только трубы, но и регулирующие узлы. Чтобы не было пережога и завышенной температуры обратной воды. Задача управляющей компании не только вымыть подъезд и вывезти мусор с контейнерной площадки, но и отрегулировать потребление тепла. Продолжается реализация и Федерального закона № 185 по капитальному ремонту многоквартирных домов. В его рамках также проходит установка приборов учета. Прозрачность от инвентаризации платежей позволит нам разграничить ответственность и повысить энергоэффективность. Сэкономленные деньги можно направить на модернизацию аварийных сетей, — пояснил Дмитрий Разумов.

Кроме того, вице-мэр сообщил, что в ближайшем будущем решится участь котельной в поселке Искра. Станет известно, на каком топливе она будет работать. Администрация города Иркутска возьмет на балансосодержание жилищный фонд, который находится в поселке, и обеспечит его теплом. Электрокотельная, принадлежащая ГУП «Искра», останется в резерве.

Елена Чабдарова, «Байкальские вести»

 

Поделитесь новостью с друзьями:

Комментарии