Общественно-политическая газета Иркутской области
Выходит по понедельникам

Иркутск будет прирастать окраинами

28 сентября, 2010

 

В Генплан вносятся корректировки

114 промышленных, коммунальных и складских зон в городе Иркутске -- а это, по меньшей мере, 205 гектаров --
планируется перевести в другое использование. Обновленная база КУМИ по землеотводам позволила точнее определить границы функциональных зон: промышленности, коммунальных и жилых объектов, малоэтажного строительства и т.д.

К примеру, когда-то промышленная зона кирпичного завода в Лисихе заменена зоной жилой застройки. Все это нашло
отражение в новом проекте планировки.

Сейчас идет работа по внесению изменений в Генеральный план
города Иркутска, утвержденный думой три года назад, а также
в проекты планировок. В прошлом году принят новый
Градостроительный кодекс, поэтому поменялись сроки
разработки документов. Если раньше они были рассчитаны до
2010 года, то сейчас -- до 2012-го. Проектировщики получили
возможность детальнее разработать всю градостроительную
документацию.


На месте "шанхайки" будет парковка

Откорректирована транспортная схема города -- как
улично-дорожной сети, так и развязок. По сообщению главного
архитектора города Иркутска Андрея Красильникова, несколько
общегородских магистралей будет расширено. Уже
зарезервированы отдельные участки под расширение улиц
Лермонтова, Гоголя, Чайковского, Байкальской, Пискунова с
многоуровневыми развязками. Проектируется большая
магистраль, связывающая кольцо у плотины ГЭС с Маратовской
развязкой. Часть этой магистрали уже построена и
используется.

Проектировщики -- институты Иркутскгражданпроект и
ИркутскгипродорНИИ -- будут прорабатывать каждую улицу.
Андрей Красильников говорит, что расширение улиц так или
иначе может затронуть интересы собственников, поэтому
безболезненно этот процесс не пройдет. Но институты
учитывают все нюансы, чтобы ущерб был минимальным. Горожане,
дома которых пострадают из-за расширения улиц, получат новое
жилье.

Сама транспортная схема кардинально не поменяется, но
уточнится классификация улиц и дорог. Проекты планировок
позволили определить красные линии, которые формирует
коридор, где должны пройти инженерная и транспортная
инфраструктуры. Эти коридоры позволили определить
прохождение основных трасс, проездов и развязок.

В связи с тем что весь центр Иркутска перегружен
транспортом, архитекторы не раз обращались к теме размещения
автопарковок. Андрей Красильников обозначил свою позицию:
решить проблему надо за счет территорий "шанхайского" рынка. С
его владельцами, по его мнению, необходимо искать общий язык
и договариваться, в каких-то случаях землю можно выкупить.

На месте рынка будет общественно-деловая зона, а она, что
немаловажно, предусматривает размещение различных объектов.
Здесь могут быть как парковки, так и объекты торговли и
бытового обслуживания.

В трехлетний промежуток со времени принятия Генплана
выявлены землеотводы, под которыми изменен разрешенный вид
использования. Изменения коснутся девяти районов города.

За три последних года на местном уровне разработаны
нормативные акты, касающиеся землепользования и застройки, а
также местные нормативы градостроительного проектирования.
Было выявлено, что средняя многоэтажная застройка
увеличивается на площади 37 процентов, поэтому размещение
объектов социально-культурного назначения -- детских садов,
школ, медучреждений -- пересмотрено. Все это должно
отразиться в уточненном Генплане.


Садоводства становятся микрорайонами

Мероприятия, которые закладываются в Генплан, рассчитаны до
2020 года. В мэрии работала специальная комиссия, которая
рассматривала все изменения, касающиеся Генерального плана.
От горожан поступило около ста заявлений. В пожеланиях в
основном уточняется размещение того или иного участка.

Архитекторы как один утверждают, что Иркутск по-прежнему
останется в своих границах. Линия городской черты не
поменяется. Сейчас перспектива за малоэтажным
строительством. Так вот районы, где есть садоводства, вполне
могут переориентироваться под малоэтажную застройку. К
примеру, район Боково. Под малоэтажную застройку в свое
время отданы и Топка, и Ерши, а ведь еще недавно эти места
считались иркутской окраиной. В районе Ершовского водозабора
сохранятся все городские леса, это особо охраняемая
природная территория.

Проект планировки южной части Свердловского округа
предусматривает единую зеленую зону вдоль всей лодочной
станции на заливе Ерши.

Ранее в материалах утвержденного Генерального плана
предусматривалось только развитие общегородских центров.

А вот расширение деловой зоны города произойдет за счет
резервации в административных округах еще и районных
центров. Их и предполагалось наполнить рынками, торговыми
центрами, детскими садами и т.д. Такие территории
общегородских и районных центров занимают достаточно
обширную площадь. Она застраивается жилыми домами и
общественно-деловыми объектами, что повлекло за собой
развитие микрорайонов. Пример -- район той же Лисихи,
радиозавода.


Иди и планируй свой город!

Общественность Иркутска сможет поучаствовать в публичных
слушаниях. Андрей Красильников рассказал о процедуре их
проведения. Они продлятся до 17 декабря. Все пожелания и
мнения горожан будут учтены.

В административных округах пройдут выставки, экспозиции
демонстрационных материалов, которые разработал ГипродорНИИ.
Перед жителями выступят представители органов
местного самоуправления и разработчики проекта. Они
разъяснят, где и какие изменения произойдут.

Индивидуальные консультации разработчиков проекта о внесении
изменений в Генеральный план города можно получить по улице
Декабрьских Событий, 47, в здании офиса ОАО
ИркутскгипродорНИИ.

В публичных слушаниях может участвовать любой достигший 18
лет житель с городской пропиской. Чтобы пройти регистрацию,
на слушания надо явиться с паспортом.

В Ленинском округе уже размещены экспозиционные материалы во
Дворце культуры имени Гагарина. На 15.00 7 октября 2010 года
намечен доклад ИркутскгипродорНИИ и встреча с
жителями. В Свердловском округе материалы будут размещены в
помещении ИрГТУ, встреча с жителями пройдет там 12 октября
2010 года, тоже в 15.00. В Октябрьском округе все
экспозиционные материалы выставят в здании ДК "Дружба" 21
октября в 15.00. А уже в Правобережном округе пройдет
заключительное собрание -- в здании администрации города
Иркутска по ул. Ленина, 14, оно начнется 22 октября в 14.30.

Елена Чабдарова, "Байкальские вести".

Фото Татьяны Глюк, "Байкальские вести"

Подпись к фото:

Такую красоту все еще можно встретить прямо в городской
черте Иркутска: это поселок Искра

Поделитесь новостью с друзьями:

Комментарии